Продажа:

в Таиланде: +6 682 259 0142

Viber: +6 682 259 0142

[email protected]

goldenis

Аренда:

в Таиланде: +6 682 219 7110

Viber: +6 682 219 7110

[email protected]

dima.golubovth

Заказать обратный звонок
Закрыть
Пожалуйста, подождите...
Обратный звонок

Новости
недвижимости

Прогресс строительства проекта Sunshine Hotel and Resort от New Nordic - 10 Декабря 2018. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Sunshine Hotel and Resort от New Nordic - 10 Декабря 2018.
10.12.2018
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Sunshine Hotel and Resort от New Nordic - 10 Декабря 2018.
Прогресс строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 30 Ноября 2018. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 30 Ноября 2018.
30.11.2018
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 30 Ноября 2018.
Прогресс строительства проекта Coral Beach Villas (фаза 2) от New Nordic - 30 Ноября 2018. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Coral Beach Villas (фаза 2) от New Nordic - 30 Ноября 2018
30.11.2018
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Coral Beach Villas (фаза 2) от New Nordic - 30 Ноября 2018.

Как получить доход от недвижимости за рубежом

kak-poluchit-dohod-ot-nedvizhimosti-za-rubezhom.jpg

Доход от недвижимости за рубежом — оптимален в плане инвестиций. Зарубежная недвижимость в большей степени, чем российская, защищена от неожиданных изменений в налоговой политике, а, следовательно, у дохода меньше шансов превратиться в нечто затратное.

Виды доходов от недвижимости

kak-poluchit-dohod-ot-nedvizhimosti-za-rubezhom-1.jpg

Мало купить недвижимость за рубежом, нужно еще определиться, каким образом она будет приносить доход. Какие вообще в этом случае стоит рассматривать варианты?

  • Самый простой способ — это купить жилье, подождать некоторое время (несколько лет), а потом продать его дороже. Плюсы — мороки практически никакой, остается только ждать, когда начнется рост цен и успеть продать вовремя. Минусы — никто не гарантирует, что рост цен произойдет настолько быстро, насколько может быть нужно. Ну и никто не гарантирует, естественно, что несколько устаревшее за это время жилье окажется кому-то нужным. Вполне возможно, что искать покупателя придется долго и морочно.
  • Другой способ — дожидаясь момента продажи, время от времени сдавать жилье в аренду. Но здесь нужно учесть, что в таком случае придется и самостоятельно вкладываться в содержание жилья, чтобы там кто-то вообще мог жить. И, естественно, придется также искать арендаторов на нужный срок. А потом еще приводить жилье в порядок для продажи.
  • И самый верный способ — это покупка недвижимости для постоянной сдачи в аренду. Доход от недвижимости зарубежом в таком случае будет поступать регулярно, что можно отнести к плюсам. А вот то, что жилье потребует постоянного внимания, не говоря уже о жильцах, которых нужно найти, впустить, брать плату, организовать отъезд, отзываться на любую жалобу по поводу того, что что-то сломалось, или по их отъезду обнаружить, что сломано было все, но вам об этом никто не сообщил… В общем, мороки выше крыши. Если будете нанимать кого-то, кто будет заниматься всеми этими проблемами — мороки, вероятно, станет еще больше. Ах, да, учитывайте еще и сезоны, когда туристов мало, и жилье может просто простаивать вам в убыток.

Где приобрести доходную недвижимость

kak-poluchit-dohod-ot-nedvizhimosti-za-rubezhom-2.jpg

Почему при словах «доходная недвижимость за рубежом» мы подразумеваем именно тайскую недвижимость? Потому что Тай в этом смысле имеет ряд преимуществ. Это и довольно простая процедура оплаты и оформления покупки жилья, и большой диапазон цен, и постоянный рост этих самых цен, что обеспечивает возможность купить и в будущем продать приобретенное… И, самое главное, что привлекает иностранных инвесторов, отсутствие налога на недвижимость.

Ах, да, приплюсуйте к этому постоянно растущую популярность Таиланда среди туристов — и мы получаем отличный вариант для финансовых вложений с гарантированной отдачей. Вечное лето, океан под боком, возможность тратить на самое необходимое гораздо меньше, чем в других странах, развивающаяся инфраструктура, медицина и образование, комфортные условия для пенсионеров — все это делает Таиланд весьма и весьма привлекательным.

Доход от недвижимости за рубежом без проблем: возможно ли это?

kak-poluchit-dohod-ot-nedvizhimosti-za-rubezhom-3.jpg

Конечно, привлекательность тайской недвижимости можно поставить под вопрос в связи с тем, что с жильем, купленным для сдачи в аренду, проблем может быть много. А с учетом того, что часто инвесторы сами не живут в Таиланде, желание получать пассивный доход может стать серьезной головной болью. Что делать в таком случае? Обратить внимание на недвижимость, предлагаемую компаниями-застройщиками. Да, возможно, это будет дороже, чем жилье, купленное с рук. Но зато плюсы очевидны. Предложения New Nordic:

  • Жилье в хорошем месте.
  • Гарантированное качество.
  • Надежность.
  • Возможность выплачивать сумму частями.
  • Возможность после покупки сдать жилье компании и получать гарантированный доход, который с течением времени полностью покроет расходы.
  • Возможность совершенно не волноваться по поводу поиска арендаторов и состояния жилья — обо всем этом позаботится компания.
  • Вы можете расторгнуть договор в любой момент.
  • Когда срок закончится, можно снова сдать жилье компании или продать его.