В Таиланде смешанное англо-американское законодательство. При всех прочих равных, суд всегда признает правоту за тайским гражданином.
Посему – внимательно читаем и составляем договора, а в идеале – нанимаем юридическую контору.
Договор может быть подписан на тайском или английском языке, на русском ничего подписать не получится. Договора аренды, после их регистрации в Лэнд офисе, не подлежат разрыву в одностороннем порядке. Только по обоюдному согласию сторон. Максимальный срок договора аренды земли 30+30+30. Итого – 90 лет.
Россия:
Таиланд: