Продажа:

в Таиланде: +6 682 259 0142

Viber: +6 682 259 0142

[email protected]

goldenis

Аренда:

в Таиланде: +6 682 219 7110

Viber: +6 682 219 7110

[email protected]

dima.golubovth

Заказать обратный звонок
Закрыть
Пожалуйста, подождите...
Обратный звонок

Новости
недвижимости

Новые инвестиционные условия New Nordic Group. New Nordic Group меняет ставку рентного дохода для всех новых договоров.
12.03.2020
New Nordic Group меняет ставку рентного дохода для всех новых договоров.
Прогресс строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 25 Декабря 2019. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 25 Декабря 2019.
25.12.2019
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 25 Декабря 2019.
Прогресс строительства проекта Coral Beach от New Nordic - 23 Декабря 2019. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Coral Beach от New Nordic - 23 Декабря 2019.
23.12.2019
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Coral Beach от New Nordic - 23 Декабря 2019.

Patong Bay Residence

Застройщик:Phuket Holiday Services

Расположение:Пхукет / Южный Пхукет

Адрес:73 Prabaramee Road Patong Kathu Chang Wat Phuket 83150

Средняя цена м2
฿ 72 500

Patong Bay Residence это современный 5 этажный кондоминиум с 56 квартирами, престижный комплекс расположенный на северном Патонге, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа, торгового центра Jungceylon и знаменитой ночной жизни на улице Bangla Road.

Patong Bay Residence предлагает вам возможность жить невдалеке от красивого пляжа Патонг в отличном месте, сочетая расслабляющую атмосферу с длинным списком удобств на территории кондоминиума: большой бассейн, ресторан, бар, спа-салон, тренажерный зал и магазины.

Выбор квартиры в Patong Bay Residence предоставит вам уникальную возможность владения эксклюзивной недвижимости в самом сердце Патонга, а также выгодные инвестиции. Полностью меблированные апартаменты от 1,950,000 бат с возможностью получения гарантированных 7% годовых на срок до 30 лет.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:

  • Тип собственности: защищенный лизхолд с 7% годовых в течение 15 лет или владение недвижимостью в полную собственность 
  • Тип недвижимости: бутик кондоминиум
  • Дата завершения строительства: кондоминиум сдан в эксплуатацию
  • Стиль: обслуживаемые апартаменты
  • Бассейн: коммунальный бассейн
  • Фитнес-центр: присутствует
  • Вид: Море / Горы
  • Sky Lounge / Коктейль-бар
  • Расстояние до пляжа: 850 метров
  • Расстояние до центра города: 1.5 км

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Квартиры на 2 и 3 этажах начиная с 1,950,000 Батов + вариант обновления до VIP-пакета за 350 000 Батов
Стандартные апартаменты (2-й и 3-й этаж):

  • Полный ремонт ванной комнаты (новые плитки (пол / стены), тропический душ, светильники и освещение, улучшенная кухня.
  • Возможность обновления до VIP-пакета.

Вариант использования:

1. Для персонального использования 365 дней в году:

  • Плата за обслуживание 60 Батов кв.м / месяц + коммунальные платежи
  • Уборка (один раз в неделю) 1500 Батов / месяц
  • 1,000 Батов / кв.м для амортизационного фонда. (одноразовый платеж)

2. Программа рентного дохода:

  • Годовой доход делится между владельцем и управляющей компании 70/30.
  • Плата за обслуживание 60 Батов кв.м / месяц + коммунальные платежи
  • Уборка (один раз в неделю) 1500 Батов / месяц
  • 1,000 Батов / кв.м для амортизационного фонда. (одноразовый платеж)

Квартиры на 4 и 5 этажах от 2,400,000 Батов
Инвестиционные квартиры (4-й и 5-й этаж):

  • Полное обновление квартиры
  • Люкс пакет мебели и бытовой техника.
  • Программа гарантированного рентного дохода 

УСЛОВИЯ ГАРАНТИРОВАННОГО РЕНТНОГО ДОХОДА:

  • 7% годовых на 15 лет.
  • НЕТ выплат по общем сбору, НЕТ платы за коммунальные услуги
  • БЕЗ выплат по амортизационному фонду, НЕТ выплат по уборке.
  • НА ПРОТЯЖЕНИИ !% ЛЕТ
  • Регистрация права собственности оплачивается 50/50 между Покупателем и Продавцом.
  • Рентный доход выплачиваться ежегодно наперед.
  • После 15 лет программы рентного дохода можно пересмотреть новый период программы, вселится самому, сдавать недвижимость в аренду через агентство или в частном порядке, продать квартиру.

Преимущества для владельца:

  • Владелец квартиры может использовать квартиру 4 недели в низкий сезон или 2 недели в высокий сезон и 2 недели в низкий сезон, без дополнительных затрат на электричество, воду и арендную плату. 
  • Владелец также может получить право использования квартиры в течение пикового сезона с выплатой компенсации, равной 50% от официальной арендной платы.

РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:

Возможна рассрочка 50% цены на 5 лет.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:

  • Депозит 200 000 Батов
  • 50% при подписании договора купли-продажи в течение 30 дней с момента подписания договора о бронировании квартиры
  • 50% (за вычетом депозита) при передаче ключей от квартиры (в течение 3 месяцев с момента подписания договора купли-продажи).

Планировки, доступные в текущем проекте

Планировки этажей

Планировки квартир

  • Объекты
  • Описание
  • Карта
  • Окрестности
  • Файлы
Сдан в эксплуатацию Коммунальный бассейн+
Объектов в проекте56 Прачечная+
Зданий в проекте1 Бесплатный WiFi+
До моря850 м Ресторан+
До транспорта10 м Спортзал+
Этажность5  
 
 
Пожалуйста, подождите...

Вы можете отправить заявку с целью получения более детальной информации об этом проекте: