Номер объекта:1382
Тип объекта:Бизнес
Площадь:3000 м2 общая / 700 м2 жилая
Кол-во комнат:28
Расположение:Паттайя / Джомтьен
Адрес:Pattaya, Jomtien, soi Welcome Jomtien
Предлагаем вашему вниманию РАБОЧИЙ миниотель, В ПОЛНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ! С КОМПАНИЕЙ И ЗЕМЛЕЙ! в самом центре Джомтьена.
Данный отель представляет собой 4 соединенных шопхауса (shophouse), 5 этажей в высоту. Первый этаж отведен под ресторан/бар (12 столов), кухню, ресепшн и место отдыха для постояльцев - лаундж зона с шезлонгами и бассейном, сауной и турецкой баней.
Остальные 4 этажа отведены под номера. Особенностью данного отеля в том, что каждый номер стилизован под какую-либо страну, то есть имеет оригинальную окраску и некоторые предметы декора.
Недавно во всех номерах и коридорах был проведен косметический ремонт.
Подписаны договора со всему ключевыми тур. операторами. Отель представлен на таких популярных ресурсах как Agoda, , AirBNB и Expedia, что позволило обеспечить заполняемость номеров до 100%
Благодаря отличному расположению в самом центре Джомтьена, отель пользуется популярностью и среди самостоятельных путешественников - всего 80 м до моря, 10 минут езды до центра города на общественном транспорте.
Земля под бизнес выкуплена компанией, которая полностью принадлежит хозяину. У компании 14 летний стаж, без каких-либо задолженностей перед налоговой.
Расходы (бат)
Электричество | 40,000 | |
Вода | 7,000 | |
Зарплата персонала | 90,000 | |
Итого | 137,000 | - Покрывается рестораном |
Интернет | 700 | |
Прачечная | 28,000 | |
Вода в номера | 10,000 | |
Туалетная бумага, шампунь, мыло | 10,000 | |
Завтраки | 70,000 | |
Амортизация | 20,000 | |
Итого в месяц | 138,700 | |
Итого в год | 1,664,400 |
Заполняемость и оборот по месяцам 2014 года
Месяц | Заполняемость | Стоимость ночи | Итого |
Январь | 100% | 1050 | 911,400 |
Февраль | 100% | 900 | 705,600 |
Март | 100% | 900 | 781,200 |
Апрель | 100% | 900 | 756,000 |
Май | 100% | 700 | 607,600 |
Июнь | 50% | 700 | 588,000 |
Июль | 50% | 700 | 607,600 |
Август | 100% | 900 | 781,200 |
Сентябрь | 100% | 900 | 756,000 |
Октябрь | 100% | 900 | 781,200 |
Ноябрь | 100% | 1050 | 882,000 |
Декабрь | 100% | 1050 | 911,400 |
Итого | 9,069,200 |
Итого за год:
Причина продажи: Необходимость вернуться к родителям на Родину.
Цена объекта: | ฿ 27 000 000 |
---|
Депозит |
—
|
Срок закрытия остатка |
—
|
|
---|---|---|---|---|
Первый платеж |
—
|
По кредиту |
—
|
|
На ключ |
—
|
Услуги адвокатов |
—
|
|
В процессе строительства |
—
|
Переоформление |
—
|
Россия:
Таиланд: