Продажа:

в Таиланде: +6 682 259 0142

Viber: +6 682 259 0142

[email protected]

goldenis

Аренда:

в Таиланде: +6 682 219 7110

Viber: +6 682 219 7110

[email protected]

dima.golubovth

Заказать обратный звонок
Закрыть
Пожалуйста, подождите...
Обратный звонок

Новости
недвижимости

Новые инвестиционные условия New Nordic Group. New Nordic Group меняет ставку рентного дохода для всех новых договоров.
12.03.2020
New Nordic Group меняет ставку рентного дохода для всех новых договоров.
Прогресс строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 25 Декабря 2019. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 25 Декабря 2019.
25.12.2019
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 25 Декабря 2019.
Прогресс строительства проекта Coral Beach от New Nordic - 23 Декабря 2019. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Coral Beach от New Nordic - 23 Декабря 2019.
23.12.2019
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Coral Beach от New Nordic - 23 Декабря 2019.

Жильё на Пхукете

zhile-phuket-4.jpg

Пхукет уникален. И жильё на Пхукете по этой причине тоже по-своему уникальна.
В чём же выражается эта уникальность?
Пхукет - это полноценный остров (правда, относительно недавно на него перекинули мост), который одной своей стороной выходит в индийский океан.
Результат - чистейший океан и широченные, с белоснежным, мягким коралловым песком пляжи. Стоит отметить, что туристическая история Таиланда начала развиваться именно с Пхукета, а не с Паттайи. Вспомните, на какие острова приплывал Ди-Каприо в фильме «Пляж».

zhile-phuket-2.jpg

Купить дом на Пхукете — это мечта. С учётом, того, что это остров, правила строительства жилья остаются прежними. Не выше пальм. Да, там есть несколько высокоэтажек, как правило – отелей, но о том, как их владельцы получали документы на строительство и ввод в эксплуатацию – история умалчивает.
Остров достаточно большой. Примерно 50х20км. Есть 2 побережья: западное, выходящее в сторону индийского океана, и восточное, смотрящее в сторону побережья провинции Краби. Оба побережья имеют своих почитателей.
Очевидно, что вода на пляжах индийского океана чище, чем на пляжах других океанов, но она при этом холоднее, и волны там больше. Учитывайте это, покупая жильё на Пхукете или аренды для отдыха.

zhile-phuket-6.jpg

Стоит отметить, что если изначально весь остров застраивался виллами, то в последние пару лет здесь началось строительство многоквартирных домов (кондоминиумов).
Но, несмотря на размеры острова, с учётом его рельефа, промышленной земли с выходом к морю – весьма ограниченное количество. И за 15-20-ти летнюю историю острова она практически была раскуплена под частные виллы или отели.
Посему купить виллу на пляже Пхукета весьма проблематично, да и цены на такую недвижимость могут неприятно удивить.

zhile-phuket.jpg

Но, конечно, есть другой вариант — аренда. Пхукет вполне допускает возможность аренды на разные по длительности сроки. Если изначально остров позиционировался как место для VIP отдыха, то в последние 5-10 лет наличие международного аэропорта дало толчок для развития семейного и относительно бюджетного туризма.
Это повлекло за собой бум покупателей, для которых пройти 200-300 метров до пляжа не представляет проблемы, и стимулировало строительство относительно бюджетного жилья (как вилл, так и квартир) в глубине острова.
Тем более, что, повторюсь, Пхукет – это очень холмистый остров, и как оказалось, есть множество любителей построить виллу на склоне холма, с потрясающим видом на океан и острова, для которых доступ на пляж вообще вторичен, поскольку есть свой бассейн. На острове присутствует вся необходимая инфраструктура. От гипермаркетов, до школ.

zhile-phuket-5.jpg

Но если с гипермаркетами всё понятно, при необходимости вы к ним раз в неделю проедетесь, то, покупая жильё на Пхукете, стоит учитывать наличие школы/детсада. Т.к. может оказаться, что до нужной вам школы нужно ехать час/полтора, поскольку дороги на острове узкие и средняя скорость передвижения оставляет желать лучшего.

zhile-phuket-1.jpg

Аэропорт Пхукета постоянно расширяется, посему улететь из него можно практически куда угодно.

zhile-phuket-3.jpg

В крайнем случае – в аэропорты Бангкока (их 2!) самолёты летают чуть ли не каждые полчаса. За более, чем вменяемые деньги, можно добраться до них, а уж из Бангкока…. вы долетите в любую точку мира. Яхты/катера. Пожалуйста. Любая инфраструктура. От стоянок, до ремонта. Есть проекты вилл с персональной стоянкой яхты. Но стоит учитывать разницу в акватории. Это не Сиамский залив, который едва ли может сильно удивить волнами. Это полноценный индийский океан, со всеми его прелестями.

Обсуждение жилья на Пхукете на форуме