Инвестиции в недвижимость Самуи

Как я уже описывал недвижимость Самуи в этой статье, Самуи в последнее десятилетие переживает бум семейного и пенсионного туризма. Остров идеален для семей и тех, кто решил провести заслуженный отдых в тропиках. Сиамский залив прогревается до +28 градусов круглогодично, а его закрытость с 3х сторон – гарантия отсутствия волн. Запросы «аренда, Самуи», «дом, Самуи», «квартира, Самуи» - достаточно частые, так что рассмотреть этот остров в качестве бизнес-проекта реально стоит.



Спрос на недвижимость породил предложение - причем не просто купить недвижимость на Самуи, но и инвестировать в неё. Исходя из вышесказанного, инвестиции в недвижимость Самуи — выгодное вложение. Я уже описал в статье о доходной и инвестиционной недвижимости разницу между этими понятиями. В приложении к Самуи вы найдёте предложение как для:

• вложиться в квартиру/виллу на этапе строительства и продать жильё по его окончанию, или купить жильё с целью организации доходного бизнеса по сдаче жилья в аренду 
• так и вложиться в инвестиционный проект для получения долговременной ренты

Организация бизнеса по сдачи жилья в аренду имеет несколько нюансов: 

1. Это остров. С относительно небольшим количеством населения. Найти профессионального управляющего – большая удача. Соответственно, нужно быть готовым к переезду на остров. 
2. В силу природных особенностей, на Самуи ярко выраженные 2 сезона дождей. И дожди там идут обильные и продолжительные. Соответственно, аренда имеет «рваный» характер. То пусто, то густо… что вносит коррективы в проблему найма работников. В высокий сезон – они перегружены…. В низкий сезон – они изнывают от безделья. Уволить их не получится, т.к. вы их не найдёте на работу в высокий сезон. Короче… обыкновенный цейтнот туристического района с ярко выраженной сезонностью. 
3. Остров большой. Порядка 20х10 км. Каждый пляж имеет свои особенности, такие, как волны или глубина, величина приливов/отливов, что критично для детей или любителей понырять с маской. Посему, если вы захотите предложить максимальное количество вариантов для сдачи в аренду, у вас будут объекты, разбросанные по всему острову. А поездка из одного конца острова в другой может занимать до часа времени. 2-3 заселения/выселения в сутки – и вот вы круглосуточно в переездах. 

Образцом инвестиционной недвижимости на Самуи может выступать New Nordic Samui Water World. Разумеется, с его уже привычным предложением гарантии 10% годовых на протяжении 10 лет. Стоит или нет делать инвестиции в недвижимость Самуи, решать только вам, но рассмотреть предложение компании советую.



Сильной чертой проекта New Nordic на Самуи является то, что это практически единственный вариант инвестировать в островную недвижимость, а через 10 лет получить жильё, которое практически вернуло свою стоимость. А поскольку Нордик на Самуи представлен всем диапазоном недвижимости, от бюджетных 3-х звёзд, до топового New Nordic Samui Castle - каждый сможет подобрать жильё на свой вкус и кошелёк.

Обсуждение инвестиционной недвижимости на Самуи