Продажа:

в Таиланде: +6 682 259 0142

Viber: +6 682 259 0142

[email protected]

goldenis

Аренда:

в Таиланде: +6 682 219 7110

Viber: +6 682 219 7110

[email protected]

dima.golubovth

Заказать обратный звонок
Закрыть
Пожалуйста, подождите...
Обратный звонок

Новости
недвижимости

Прогресс строительства проекта Sunshine Hotel and Resort от New Nordic - 10 Декабря 2018. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Sunshine Hotel and Resort от New Nordic - 10 Декабря 2018.
10.12.2018
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Sunshine Hotel and Resort от New Nordic - 10 Декабря 2018.
Прогресс строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 30 Ноября 2018. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 30 Ноября 2018.
30.11.2018
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Lamai Resorts от New Nordic - 30 Ноября 2018.
Прогресс строительства проекта Coral Beach Villas (фаза 2) от New Nordic - 30 Ноября 2018. Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Coral Beach Villas (фаза 2) от New Nordic - 30 Ноября 2018
30.11.2018
Краткий фото отчет прогресса строительства проекта Coral Beach Villas (фаза 2) от New Nordic - 30 Ноября 2018.

Квартиры в Паттайе

kvartiry-v-pattaye-2.jpg

Следует заметить, что, говоря о квартирах в Паттайе, нам есть чем гордиться.
За последние 10-15 лет построено внушительное количество многоквартирных проектов, и вы без труда найдёте себе квартиру любого размера, конфигурации и с любым видом из окон.

kvartiry-v-pattaye-3.jpg

Но, тем не менее, стоит упомянуть о некоторых особенностях квартир в Паттайе, которые объясняются историческим сложившимися особенностями.
Позволю себе заметить, что изначально Паттайя была курортом для евро/американо - холостяков предпенсионного возраста. Соответственно, рынок подстраивался под их запросы, по большей части - «студия с видом на море». Посему, первые проекты располагались на первой/второй линии и состояли из больших студий по 35-60 кв.м.
Принцип был такой. Хотите квартиру с отдельной спальней? Не вопрос! Объединяйте 2 студии - и получите квартиру в 70-120 кв.м. Таких квартир в Паттайе много. Вся серия View Talay 1–7, для примера.

kvartiry-v-pattaye-1.jpg

Шло время, с середины 2000-х Паттайя стала курортом для русскоговорящих туристов. Русскоговорящие, в общей массе, – люди семейные, да к тому же, не имеющие возможности проживать на одном месте долго. Месяц/два… зимовка – максимум.
Следовательно, возник устойчивый спрос на компактные квартиры с отдельной спальней (двушки по привычной нам классификации). Рынок квартир Паттайи отреагировал весьма оперативно. В Паттайе начали строиться проекты бюджетного сегмента с различными планировками. От студий до квартир с 2-мя спальнями. Для примера: Siam Oriental – яркий представитель.

kvartiry-v-pattaye-4.jpg

К концу 2000-х стал очевидным ещё один момент. Будем откровенны: воды Сиамского залива в районе Паттайи неидеальны. Причина тому – досадная оплошность городских властей. При расширении пляжа они использовали кварцевый песок, смешанный с ракушечником (возьмите горсть песка на пляже и внимательно его рассмотрите). Это было самое простое и дешёвое решение. Но когда волна бьёт этот песок – кварц трёт ракушечник, и в воде появляется муть. Вопрос: почему вода значительно чище на островах? Догадались? Правильно! Потому, что там песок коралловый. Он не даёт мути.
Так вот. Результат таков, что не для всех отдыхающих непосредственная близость пляжа стала являться обязательной. Ну… то есть, он должен быть… и сначала пару раз народ даже выбирается на пляж… поплескаться… детей в солёную воду окунуть…. Потом приходит понимание того, что хороший бассейн, в принципе, ничуть не хуже…. А возможно, для детей, - даже лучше (нет медуз, например!) А вот на пляже достаточно неплохо бывать вечерами, на закатах, когда уже прохладнее…
И на первое место вышли проекты так называемого ресортного типа. Это несколько зданий, объединённых общей инфраструктурой (большой бассейн, Клаб-хаус с рестораном, фитнес-центр и т. д.), которая давала возможность проводить практически всё время возле бассейна, в тени, потягивая пина-коладу.

kvartiry-v-pattaye.jpg

Большинство квартир в подобных проектах были, как правило, с отдельной спальней. Небольшое количество студий давало возможность объединить квартиры и получить квартиру с 2-мя спальнями. Квартиры с 3-мя спальнями в таких вариантах практически отсутствуют. Подобных проектов за последние 5-6 лет появилась примерно дюжина. Наиболее яркие представители: Atlantis, Seven Seas, Paradise Park, Amazone. На мой взгляд, это разумный компромисс. С одной стороны, это квартира в Паттайе, с её шумом и гамом, с другой – это очень уютные проекты, в которых комфортно провести зиму.